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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Bien extrêmement rare à la vente pour projet d'exception !À proximité des villages de La Gaude et Saint-Jeannet, dans un quartier très résidentiel, au calme absolu, superbe proprié...
Vieux Chemin de la Gaude a Gattières 06610 La Gaude
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 113 €/mois | 36 706 €/mois | 1 017 492 € | 105 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 891 €/mois | 26 942 €/mois | 1 066 920 € | 154 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 431 €/mois | 19 488 €/mois | 1 157 580 € | 245 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 1 258 320 € | 346 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 1 362 600 € | 450 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVQpy Actuel
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949 000 € | - |
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#9pIg2
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949 000 € | - |
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#9YdB8
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949 000 € | - |
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#aCGUZ
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949 000 € | - |
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#aDkP7
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949 000 € | - |
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888 000 € | 4 989 € | 178 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2024 | 830 Vc Hugues Berenguier N 33 | 1 224 000 € | 160 m² | 7 650 € |
| 05/07/2024 | 162 Crs Des Oliviers N 25 | 632 000 € | 182 m² | 3 473 € |
| 28/06/2024 | 17 Av Des Mimosas | 655 800 € | 190 m² | 3 452 € |
| 15/05/2024 | 400 Vc Hugues Berenguier N 33 | 1 150 000 € | 178 m² | 6 461 € |
| 07/11/2023 | 83 Crs De L Adret N 4 | 426 000 € | 190 m² | 2 242 € |
| 02/08/2023 | 9 Vc Des Trigans N 33 | 775 000 € | 170 m² | 4 559 € |