Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Amoureux des maisons de caractère, cette jolie maison en pierres entièrement rénovée saura vous séduire par son style unique et son cachet incomparable. Dès l'entrée indépendante, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 344 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA GARNACHE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA GARNACHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA GARNACHEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOIS DE CENE
|
230 900 € | 2 309 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOIS DE CENE
|
230 900 € | 2 309 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARNACHE
|
241 506 € | 2 542 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOIS DE CENE
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF
|
244 000 € | 2 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF
|
244 000 € | 2 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA GARNACHE
|
244 880 € | 2 093 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GARNACHE
|
244 880 € | 2 093 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GARNACHE
|
223 017 € | 2 104 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GARNACHE
|
223 017 € | 2 104 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GARNACHE
|
219 770 € | 2 220 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GARNACHE
|
219 770 € | 2 220 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF
|
254 500 € | 2 314 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF
|
254 500 € | 2 314 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF
|
254 500 € | 2 314 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 26 Rue Du Crepuscule | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 26/06/2025 | 63 Rue Louise Bourgeois | 266 000 € | 100 m² | 2 660 € |
| 05/06/2025 | 11 Imp De Beau Renard | 214 640 € | 103 m² | 2 084 € |
| 28/05/2025 | 283 Che De La Tardoirie | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Pierres | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Camille Claudel | 256 572 € | 98 m² | 2 618 € |
| 28/04/2025 | 832 Rue Du Prieure | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 08/04/2025 | 25 Rue Niki De Saint Phalle | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 02/04/2025 | 9 Rue Du Couvent | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 01/04/2025 | 11 Bois Joli | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 28/03/2025 | 390 Rte De Chateauneuf | 169 500 € | 75 m² | 2 260 € |
| 13/03/2025 | 39 Rte De Chateauneuf | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De Lattre De Tassigny | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 30/01/2025 | 6 Imp De Bellevue | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 20/01/2025 | 249 Rte De Challans | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |