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Corps de ferme 8 piècesVotre conseiller 3GIMMO Michael FOUQUET vous propose : En exclusivité ! Ce corps de ferme avec d'énormes potentiel comprenant : - Une Maison d'habitation d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLbV1 Actuel
|
194 000 € | - |
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#aKU6p
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194 000 € | - |
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#aKY9P
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194 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA GARNACHE
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194 000 € | 985 € | 197 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Biens de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 140 Che De La Bonneliere | 459 550 € | 170 m² | 2 703 € |
| 12/09/2024 | 8 All Des Roitelets | 550 000 € | 197 m² | 2 792 € |
| 30/07/2024 | 2 All De La Mare | 275 000 € | 163 m² | 1 687 € |
| 20/01/2024 | 165 Imp Des Ageons | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 19/12/2023 | 4 Sq Du Grand Pont | 149 250 € | 175 m² | 853 € |
| 21/04/2023 | 4 Sq Du Grand Pont | 298 500 € | 175 m² | 1 706 € |