1 858 991 €
Terrain
LA GARDE FREINET
83680
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 858 991 €
Terrain • 5 pièces
LA GARDE FREINET (83680)
Terrain
160 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 858 991 €
Honoraires agence (~5,0%)
-88 523 €
Prix net vendeur
1 770 468 €
Frais de notaire
+123 258 €
Émoluments
17 451 €
Droits & taxes
104 457 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 982 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 982 249 €
Capital à emprunter
1 982 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 694 €/mois | 71 800 €/mois | 1 990 296 € | 206 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 392 €/mois | 52 703 €/mois | 2 087 040 € | 303 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 579 €/mois | 38 118 €/mois | 2 264 220 € | 480 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 255 €/mois | 31 076 €/mois | 2 461 200 € | 677 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 883 €/mois | 26 918 €/mois | 2 664 900 € | 880 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-11 656 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible