145 263 €
Terrain
LA GARDE FREINET
83680
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LA GARDE FREINET (83680)
Terrain
201 m²
Jardin
A18849CRR83 - Réalisez votre projet immobilier dans un beau domaine sur la commune de La Garde Freinet. - Très belle parcelle de terrain viabilisée (raccordée aux réseaux d'électri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
145 263 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 917 €
Prix net vendeur
138 346 €
Frais de notaire
+11 315 €
Émoluments
1 803 €
Droits & taxes
8 162 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
156 578 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
156 578 €
Capital à emprunter
156 578 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 157 248 € | 16 328 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 164 880 € | 23 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 178 920 € | 38 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 194 400 € | 53 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 69 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-922 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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