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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
vente grange 2 Pièce(s)Grange à vendre. La destination peut être changé en habitation et elle peut être surélevé d'un étage. Actuellement, elle se compose d'une grande pièce en bas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LA GARDE FREINET ↗ +30.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LA GARDE FREINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA GARDE FREINET
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130 000 € | 2 453 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6345 Refren | 385 000 € | 60 m² | 6 417 € |
| 01/04/2025 | 895 Qrt Les Plaines | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 27/02/2025 | 5541 Bas Oliviers | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 26/11/2024 | 6210 Saint Clement | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue Du Baou | 160 000 € | 35 m² | 4 571 € |
| 04/11/2024 | 5591 La Haute Court | 207 000 € | 50 m² | 4 140 € |
| 23/08/2024 | 5724 Refren | 435 000 € | 54 m² | 8 056 € |
| 19/07/2024 | 6306 Les Moulins | 730 000 € | 42 m² | 17 381 € |
| 15/07/2024 | 5880 Hameau De La Cour | 1 200 000 € | 70 m² | 17 143 € |
| 01/07/2024 | 5889 Le Nid Du Duc Septentriona | 2 100 000 € | 67 m² | 31 343 € |
| 13/02/2024 | 5613 Le Defend | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 29/01/2024 | 5969 Peygros | 79 000 € | 55 m² | 1 436 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue De La Planette | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 09/10/2023 | 5963 Hautes Cabrettes | 250 000 € | 36 m² | 6 944 € |
| 26/09/2023 | 10 Rue Droite | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |