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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
Votre agence LAFORET vous présente à La Garde un appartement de Type 5, de 132 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, de standing, avec ascenseur et au calme. Idéalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 089 €/mois | 21 482 €/mois | 595 476 € | 61 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 204 €/mois | 15 770 €/mois | 624 480 € | 90 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 677 520 € | 143 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 736 320 € | 202 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 263 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA GARDE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA GARDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5h4b Actuel
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555 000 € | - |
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#aBRHN
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569 000 € | +2,5% |
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#b3otH
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555 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA GARDE
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555 000 € | 4 173 € | 133 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 3 Rue Jules Valles | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Albert Piault | 337 000 € | 105 m² | 3 210 € |
| 26/09/2024 | 435 Av Frederic Mistral | 383 828 € | 106 m² | 3 621 € |
| 11/05/2023 | 303 Rue Marc Delage | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |