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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Votre agence Saint-André Immobilier vous propose, sur les hauteurs de La Frette, au sein d'un hameau en pleine campagne, très au calme et bénéficiant d'une belle exposition Sud.Spl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FRETTE ↘ -6.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FRETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA FRETTE
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T4 LA FRETTE
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FRETTE
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T6 ST HILAIRE DE LA COTE
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329 000 € | 2 269 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T4 MARCILLOLES
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328 000 € | 2 689 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FRETTE
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T5 LA FRETTE
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332 000 € | 2 515 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FRETTE
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T5 LA FRETTE
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332 000 € | 2 515 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PAJAY
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PAJAY
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 MARCILLOLES
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320 000 € | 2 807 € | 114 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2024 | 69 Che Du Trievoz | 270 000 € | 126 m² | 2 143 € |
| 06/04/2023 | 60 Rte De Grenoble | 111 700 € | 120 m² | 931 € |