Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 160 m²
La Foye Monjault, batiment en pierre à rénover entièrement sur une parcelle de 420 m². Possibilité de 160 m² hab. Préau. Four à pain. Les informations sur les risques auxquels ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 73 800 € | 10 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 80 100 € | 17 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | 24 Rue Des Artisans | 225 000 € | 143 m² | 1 573 € |