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Créer un compte gratuitMaison • 155 m²
Beau bâtiment à rénover entièrement comprenant un four à pain fonctionnel, et un puit avec une cuve sur un terrain clos . Beaucoup de potentiels , laisser libre cours à vos envies....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 72 576 € | 7 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 76 080 € | 11 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 82 620 € | 17 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 89 760 € | 24 724 € | 3,40% |
| 25 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 97 200 € | 32 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA FOYE MONJAULT
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64 000 € | 400 € | 160 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 6 Rue Du Lanzin | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 27/04/2023 | 24 Rue Des Artisans | 225 000 € | 143 m² | 1 573 € |