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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
*** SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE DE 198M2, AVEC PISCINE ET GARAGE *** Idéalement perchée sur les hauteurs de La Fouillouse à 10 minutes de La Tour-en-Jarez, cette villa contemporain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FOUILLOUSE ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0a9g Actuel
|
795 000 € | - |
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#aAwgh
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795 000 € | - |
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#aR5Ou
|
749 000 € | -5,8% |
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9 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 60 All Du Levant | 475 270 € | 206 m² | 2 307 € |
| 15/01/2025 | 10 All De L'aviation | 488 000 € | 171 m² | 2 854 € |
| 16/12/2024 | 6b Rue De La Liberation | 385 000 € | 164 m² | 2 348 € |
| 12/12/2024 | 5379d Les Perrotins | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 26/08/2024 | 2b All De Beccaud | 618 900 € | 187 m² | 3 310 € |
| 07/05/2024 | 3 Imp Jean Pupier | 456 000 € | 166 m² | 2 747 € |
| 07/11/2023 | 36 All Du Levant | 638 400 € | 163 m² | 3 917 € |
| 30/10/2023 | 14 All De Beccaud | 690 115 € | 162 m² | 4 260 € |
| 15/06/2023 | 31 Rue Des Grandes Maisons | 296 400 € | 170 m² | 1 744 € |