Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux et idéalement situé Ne cherchez plus ! Situé à deux pas du centre-ville de La Flèche, cet appartement séduit immédiatement par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 103 824 € | 10 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 108 840 € | 15 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 24 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 35 795 € | 3,45% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 47 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA FLECHE ↘ -8.2% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA FLECHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfAgN Actuel
|
95 400 € | - |
|
#bf32y
|
95 400 € | - |
|
#bj2JD
|
95 400 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA FLECHE
|
95 400 € | 1 255 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 15 Rue Du Marche Au Ble | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Beufferie | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Beufferie | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue Saint Louis | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue Du Marche Au Ble | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/04/2025 | 8 Bd Montreal | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 29/04/2025 | 12 Bd Montreal | 112 000 € | 89 m² | 1 258 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De L Hospice | 97 500 € | 66 m² | 1 477 € |
| 25/04/2025 | 47 Rue De La Nation | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Gallieni | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Gallieni | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 26/02/2025 | 2 Bd Montreal | 88 000 € | 77 m² | 1 143 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Gallieni | 81 000 € | 62 m² | 1 306 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Carnot | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 30/12/2024 | 15 Bd D Alger | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |