24 258 €
Terrain
LA FLECHE
72200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LA FLECHE (72200)
Terrain
626 m²
Calme
Jardin
A vendre à Saint jean de la motte (12 km de la flèche), terrain constructible de 626 m² dans un nouveau lotissement au calme, village avec commodités et école primaires.Votre offic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
24 258 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 155 €
Prix net vendeur
23 103 €
Frais de notaire
+3 293 €
Émoluments
580 €
Droits & taxes
1 363 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
27 551 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
27 551 €
Capital à emprunter
27 551 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 27 636 € | 2 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 242 €/mois | 733 €/mois | 29 040 € | 4 245 € | 3,20% |
| 15 ans | 175 €/mois | 530 €/mois | 31 500 € | 6 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 143 €/mois | 433 €/mois | 34 320 € | 9 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 123 €/mois | 373 €/mois | 36 900 € | 12 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,57%
après charges
Cashflow
-164 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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