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Créer un compte gratuitMaison • 16 pièces • 355 m²
A vendre Longère datant d'avant 1948 d'environ 440m² au sol sur une parcelle d'environ 1900 m² entièrement rénovée en 2004 et divisée en 3 maisons distinctes dont 2 sont en locatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 729 €/mois | 17 361 €/mois | 481 236 € | 49 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 73 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 595 200 € | 163 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 213 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 16pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akUaO Actuel
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447 917 € | - |
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#aOQRO
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436 800 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T16 LA FLECHE
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436 800 € | 1 230 € | 355 m² | 16 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 284 à 426 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 56 Rue De L Arthuisiere | 800 000 € | 342 m² | 2 339 € |