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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Découvrez cette maison des années 70 en bon état général. Cette maison est parfaite pour un premier achat. Elle offre deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un salo...
7 Rue de l'Arthuisière 72200 La Flèche
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 161 616 € | 16 716 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 55 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA FLECHE ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA FLECHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag24K Actuel
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149 414 € | - |
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#aKVaH
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142 425 € | -4,7% |
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#aATwj
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145 000 € | -3,0% |
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#aB2qz
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142 000 € | -5,0% |
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#b283c
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142 000 € | -5,0% |
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#b2854
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142 425 € | -4,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA FLECHE
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144 164 € | 2 120 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LA FLECHE
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143 100 € | 1 883 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLECHE
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143 100 € | 1 883 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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142 425 € | 1 874 € | 76 m² | 5 | Voir |
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142 000 € | 2 088 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLECHE
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141 750 € | 1 865 € | 76 m² | 4 | Voir |
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141 750 € | 1 865 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Pasteur | 121 000 € | 63 m² | 1 921 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Source | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 29/04/2025 | 7 Rte De La Faucillette | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 22/04/2025 | 17f Av D Estournelles De Constant | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 16/04/2025 | 9017 Av Rhin Et Danube | 38 000 € | 76 m² | 500 € |
| 14/04/2025 | 35 Che De Saint Vincent | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue De La Nation | 169 000 € | 58 m² | 2 914 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Constantine | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 10/03/2025 | 22 Rue Pierre De Ronsard | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Alphonse Odiau | 112 000 € | 86 m² | 1 302 € |
| 20/02/2025 | 29 Rue De La Paix | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 11/02/2025 | 27 Rue Couchot | 53 000 € | 70 m² | 757 € |
| 22/01/2025 | 21 Rue Famille Bizot | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 13/01/2025 | 8 Av De Verron | 35 000 € | 56 m² | 625 € |
| 07/01/2025 | 445 Che De La Maillardiere | 96 000 € | 74 m² | 1 297 € |