8 049 €
Terrain
LA FLECHE
72200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LA FLECHE (72200)
Terrain
2 160 m²
Jardin
Au Bord du Loir, à proximité immédiate du centre-ville de La Flèche... Terrain de loisirs en partie clos d'une surface d'environ 2160m². Petit cabanon de jardin Peupliers de planté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 049 €
Honoraires agence (~5,0%)
-383 €
Prix net vendeur
7 666 €
Frais de notaire
+2 126 €
Émoluments
324 €
Droits & taxes
452 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 175 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 175 €
Capital à emprunter
10 175 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 122 €/mois | 370 €/mois | 10 248 € | 1 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 89 €/mois | 270 €/mois | 10 680 € | 1 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 65 €/mois | 197 €/mois | 11 700 € | 2 543 € | 3,30% |
| 20 ans | 53 €/mois | 161 €/mois | 12 720 € | 3 563 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 46 €/mois | 139 €/mois | 13 800 € | 4 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,73%
après charges
Cashflow
-62 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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