27 600 €
Bien
LA FLECHE
72200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LA FLECHE (72200) • la Flèche
Jardin
A vendre à 10 minutes de La Fleche , dans la commune de Mareil Sur Loir , en plein bourg, terrain constructible viabilisé de 1544 m² environ.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
27 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 314 €
Prix net vendeur
26 286 €
Frais de notaire
+3 521 €
Émoluments
621 €
Droits & taxes
1 550 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 121 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 121 €
Capital à emprunter
31 121 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 31 248 € | 3 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 273 €/mois | 827 €/mois | 32 760 € | 4 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 35 460 € | 7 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 162 €/mois | 491 €/mois | 38 880 € | 10 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 14 292 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,50%
après charges
Cashflow
-185 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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