Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES GRAND TERRAIN DÉPENDANCES PROCHE COMMODITÉS Située à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NEUF MARCHE
|
219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUF MARCHE
|
224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERNEMONT LA VILLETTE
|
224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOURNAY EN BRAY
|
195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOURNAY EN BRAY
|
189 500 € | 1 739 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOURNAY EN BRAY
|
189 500 € | 2 106 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T9 GOURNAY EN BRAY
|
189 000 € | 1 703 € | 111 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Che De Petrimaux | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 25/04/2025 | 16 Res Therese Patin | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 30/12/2024 | 5499 Rue Du Haut Manoir | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 05/12/2024 | 56a Rue Du Vert Four | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Du Haut Manoir | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 22/10/2024 | 24a Rue Du Haut Manoir | 336 300 € | 98 m² | 3 432 € |
| 01/10/2024 | 161 Rue Du Landel | 184 000 € | 82 m² | 2 244 € |
| 18/09/2024 | 122 Rte De Nolleval | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 29/08/2024 | 18 Res De La Foret | 171 950 € | 88 m² | 1 954 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue Du Val Laurent | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 05/06/2024 | 74 Rue De La Poterie | 93 000 € | 92 m² | 1 011 € |
| 22/05/2024 | 71 Rue Du Haut Manoir | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 15/12/2023 | 100 Rte De Rouen | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 15/09/2023 | 132 Rte De Nolleval | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 26/07/2023 | 5181a Le Landel | 138 100 € | 83 m² | 1 664 € |