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MAISON DE MAÎTRE - T8 - 220m²NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO COUP DE CŒUR ASSURÉ – Magnifique propriété du XIX siècle entièrement rénovée Vous apprécierez cette superbe demeure du XIX sièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 303 €/mois | 19 100 €/mois | 529 452 € | 54 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 555 240 € | 80 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 602 280 € | 127 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 654 720 € | 180 115 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 708 900 € | 234 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA FERTE VIDAME
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493 000 € | 2 241 € | 220 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/07/2023 | 12 Chem De La Foret | 265 000 € | 199 m² | 1 332 € |