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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 228 m²
iad France - Jonathan Clement vous propose: En exclusivité , ensemble de deux maisons au cOEur de la Sologne, aux portes de ChambordEn lisière de forêt, sur un superbe parc arboré ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6odW Actuel
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330 000 € | - |
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#afUeQ
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365 000 € | +10,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA FERTE ST CYR
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330 000 € | 1 447 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T9 ST LAURENT NOUAN
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335 000 € | 1 476 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T11 CROUY SUR COSSON
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280 800 € | 1 025 € | 274 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2023 | 8 Clos De L'herminette | 296 500 € | 190 m² | 1 561 € |