918 000 €
Maison
LA FERTE ST CYR
41220
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit918 000 €
Maison
LA FERTE ST CYR (41220) • la Ferté-Saint-Cyr
DPE
E
GES
E
Cette propriété, se situe en région Centre-Val de Loire dans le département du Loir-et-Cher. Proche de toutes commodités à moins de 10 minutes de Chambord et à 30 minutes de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
918 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-43 714 €
Prix net vendeur
874 286 €
Frais de notaire
+61 791 €
Émoluments
8 859 €
Droits & taxes
51 582 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
979 791 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
979 791 €
Capital à emprunter
979 791 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 711 €/mois | 35 488 €/mois | 983 724 € | 101 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 596 €/mois | 26 048 €/mois | 1 031 520 € | 149 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 218 €/mois | 18 842 €/mois | 1 119 240 € | 237 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 069 €/mois | 15 361 €/mois | 1 216 560 € | 334 749 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 317 300 € | 435 489 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-5 762 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Aucune donnée de comparaison disponible