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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
LONGERE SOLOGNOTE A MARCILLY-EN-VILLETTE Vous recherchez un bien offrant les caractéristiques de l'ancien et le confort moderne...alors venez découvrir cette maison. Située au abor...
Route de Farges 45240 Marcilly-en-Villette
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 28 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 287 400 € | 41 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 130 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERTE ST AUBIN ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERTE ST AUBIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA FERTE ST AUBINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FERTE ST AUBIN
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE ST AUBIN
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE ST AUBIN
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE ST AUBIN
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE ST AUBIN
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260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 SENNELY
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228 000 € | 1 274 € | 179 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Rue Des Genets | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Des Mousserons | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 28/03/2025 | 11b Rue Boch | 243 400 € | 147 m² | 1 656 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue De Sully | 182 300 € | 120 m² | 1 519 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue Massena | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 21/01/2025 | 256 Rte De Chaumont | 332 500 € | 117 m² | 2 842 € |
| 18/12/2024 | 25 Rue Des Cheneries | 274 000 € | 140 m² | 1 957 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Des Brossardieres | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue De La Clairiere | 183 680 € | 117 m² | 1 570 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Boch | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue Maurice Millet | 340 000 € | 157 m² | 2 166 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Claude Debussy 1862 1918 | 255 000 € | 166 m² | 1 536 € |
| 27/06/2024 | 286 Rue Marechal Joffre | 291 400 € | 138 m² | 2 112 € |
| 30/04/2024 | 33 Rue De La Foret Voisine | 115 300 € | 117 m² | 985 € |
| 24/04/2024 | 4 Rue Du Pre Blot | 199 800 € | 120 m² | 1 665 € |