Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Vous cherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de La Ferté-sous-Jouarre Cette maison située à Ussy-sur-Marne pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 145 251 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LA FERTE SOUS JOUARREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
300 000 € | 1 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
300 000 € | 1 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAMMERON
|
300 000 € | 1 775 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAMMERON
|
300 000 € | 1 775 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAMMERON
|
300 000 € | 1 775 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAMMERON
|
300 000 € | 1 775 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
300 000 € | 1 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 USSY SUR MARNE
|
300 000 € | 1 754 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 USSY SUR MARNE
|
300 000 € | 1 754 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
296 000 € | 1 783 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
296 000 € | 1 783 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
296 000 € | 1 783 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
314 000 € | 1 963 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
284 000 € | 1 701 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
281 000 € | 1 703 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 109 Rue De Conde | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |
| 24/12/2024 | 70b Rue Saint Nicolas | 297 000 € | 190 m² | 1 563 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Du Guet | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 21/10/2024 | 24 Rue Du Parc De Conde | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 16/10/2024 | 8a Rue De Favieres | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 10/09/2024 | 78 Av Des Vignes | 253 000 € | 156 m² | 1 622 € |
| 26/08/2024 | 34 Rue Duburcq Clement | 477 000 € | 152 m² | 3 138 € |
| 02/07/2024 | 27 Rue Michel Fauvet | 246 200 € | 171 m² | 1 440 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Gambetta | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 21/06/2024 | 109 Rue De Conde | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue Gambetta | 114 000 € | 140 m² | 814 € |
| 22/02/2024 | 5 Av Des Vignes | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Goury | 392 000 € | 169 m² | 2 320 € |
| 25/09/2023 | 5 Rue Du Lavoir | 190 000 € | 139 m² | 1 367 € |
| 09/08/2023 | 2 Pl Sainte Beuve | 585 000 € | 158 m² | 3 703 € |