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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Commune de Saint Cyr sur Morin, au calme, 6,5 km environ gare La Ferté sous Jouarre, maison ancienne comprenant : séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres, salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE ↘ -0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA FERTE SOUS JOUARREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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244 000 € | 1 435 € | 170 m² | 6 | Voir |
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259 000 € | 1 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
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234 000 € | 1 300 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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270 000 € | 1 617 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 LA FERTE SOUS JOUARRE
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270 000 € | 1 543 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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228 000 € | 1 462 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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228 000 € | 1 462 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 109 Rue De Conde | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Du Guet | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 21/10/2024 | 24 Rue Du Parc De Conde | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 16/10/2024 | 8a Rue De Favieres | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 02/10/2024 | 51 Rue De Reuil | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 10/09/2024 | 78 Av Des Vignes | 253 000 € | 156 m² | 1 622 € |
| 26/08/2024 | 34 Rue Duburcq Clement | 477 000 € | 152 m² | 3 138 € |
| 02/07/2024 | 27 Rue Michel Fauvet | 246 200 € | 171 m² | 1 440 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Gambetta | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 21/06/2024 | 109 Rue De Conde | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue Gambetta | 114 000 € | 140 m² | 814 € |
| 22/02/2024 | 5 Av Des Vignes | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |
| 12/02/2024 | 47 Rue Du Four Blanc | 255 000 € | 131 m² | 1 947 € |
| 31/10/2023 | 8 Rue Du Limon | 355 000 € | 126 m² | 2 817 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Goury | 392 000 € | 169 m² | 2 320 € |