Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 230 m²
Au cœur du centre-ville de LA FERTE MACE, cette maison entièrement rénovée entre 2021 et 2023 offre 230 m² habitables et de beaux éléments de confort : Vous profiterez au RDC de : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 227 €/mois | 15 839 €/mois | 439 068 € | 45 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 460 320 € | 66 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 499 500 € | 105 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 542 880 € | 149 341 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 588 000 € | 194 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 20 Rue Gabriel Duhe | 313 507 € | 197 m² | 1 591 € |
| 09/11/2023 | 20 Rue Wilfrid Challemel | 86 000 € | 185 m² | 465 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Pierre Neveu | 148 000 € | 189 m² | 783 € |
| 08/06/2023 | 25 Rue D Alencon | 320 000 € | 204 m² | 1 569 € |