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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
iad France - Loreen Arnaud vous propose: LA FERTÉ-GAUCHER - CENTRE-VILLE - Maison pleine de charme avec beau potentiel d’aménagementIdéalement située en plein cOEur de La Ferté-Gau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, LA FERTE GAUCHER ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FERTE GAUCHER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA FERTE GAUCHERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoT8P Actuel
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179 500 € | - |
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#b5wR2
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169 000 € | -5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BETON BAZOCHES
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T6 BETON BAZOCHES
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180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BETON BAZOCHES
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180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BETON BAZOCHES
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180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
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180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTDAUPHIN
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185 000 € | 1 457 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 BETON BAZOCHES
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170 000 € | 1 076 € | 158 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 38 Av Des Etats-unis | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 20/12/2024 | 34 Rue Du Champ Guillard | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Albert Gaulard | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 11/09/2024 | 5006 Le Petit Taillis | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue De La Petite Vigne | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 07/07/2023 | 2 Rue Ernest Delbet | 229 000 € | 141 m² | 1 624 € |
| 29/06/2023 | 94 Av Des Glaisieres | 185 000 € | 134 m² | 1 381 € |