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Maison La Ferte Bernard 5 pièce(s) 156 m².Maison bourgeoise 156m² comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur jardin, salle à manger avec chemi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 320 964 € | 33 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 336 600 € | 48 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 365 220 € | 77 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 109 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 142 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERTE BERNARD ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERTE BERNARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA FERTE BERNARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA FERTE BERNARD
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T6 BOESSE LE SEC
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294 000 € | 1 652 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE BERNARD
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272 400 € | 1 724 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 19 Rue Virette | 320 000 € | 166 m² | 1 928 € |
| 31/12/2024 | 9032 Rue Du Chemin De Ronde | 312 000 € | 154 m² | 2 026 € |
| 14/10/2024 | 13 Rue Bourgneuf | 68 000 € | 135 m² | 504 € |
| 08/10/2024 | 30 Rue Gambetta | 212 000 € | 148 m² | 1 432 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 23/09/2024 | 33 Av De Verdun | 188 000 € | 171 m² | 1 099 € |
| 29/08/2024 | 9000 Montreteaux | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 02/08/2024 | 9023 La Chevaudiere | 160 500 € | 168 m² | 955 € |
| 09/07/2024 | 38 Av De La Republique | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 06/06/2024 | 28ter Av De La Republique | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |
| 17/04/2024 | 27 Rue Robert Gouin | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 21/03/2024 | 4 Le Clos D Orleans | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 05/03/2024 | 13 Rue Louis Armand | 164 790 € | 128 m² | 1 287 € |
| 09/02/2024 | 16 Rue Thiers | 268 000 € | 160 m² | 1 675 € |
| 25/01/2024 | 34 Rue Du Pre Belard | 330 245 € | 154 m² | 2 144 € |