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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Exclusivité Théo Maupetit, Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied 3 chambres et un bureaux située au calme dans une impasse. Construite en 2008 avec un agrandissemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERRIERE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERRIERE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FERRIERE
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERRIERE
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERRIERE
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERRIERE
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERRIERE
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290 000 € | 1 921 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERRIERE
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273 000 € | 2 084 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Rue Des Chaumes | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Romarin | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 06/01/2025 | 26 Rue Des Baies Sauvages | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 31/10/2024 | 5 Che Barillon | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De La Marjolaine | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 22/08/2024 | 42 Rue De La Calcite | 291 470 € | 123 m² | 2 370 € |
| 07/08/2024 | 32 Rue De La Croix Rouge | 242 000 € | 114 m² | 2 123 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue Du Gue De L'yon | 255 600 € | 140 m² | 1 826 € |
| 19/07/2024 | 22 Imp Des Pimprenelles | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 18/07/2024 | 36 Rue Des Charmes | 187 000 € | 110 m² | 1 700 € |
| 28/06/2024 | 4 Che Des Rouches | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 21/06/2024 | 21 Che Barillon | 336 350 € | 115 m² | 2 925 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue Des Vignes | 268 000 € | 124 m² | 2 161 € |
| 17/06/2024 | 160 Rue Nationale | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Champ De La Croix | 244 000 € | 115 m² | 2 122 € |