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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison de famille à l'Aiguillon-la-Presqu'îleNouveauté l'Adresse, venez découvrir cette maison de famille proche du port et des commerces. Au premier étage vous retrouverez une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 188 244 € | 19 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 197 400 € | 28 640 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 214 200 € | 45 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 232 800 € | 64 040 € | 3,40% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 83 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA FAUTE SUR MER ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA FAUTE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA FAUTE SUR MER
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174 300 € | 2 235 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR MER
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174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR MER
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T4 L AIGUILLON SUR MER
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T6 L AIGUILLON SUR MER
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177 000 € | 2 107 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGUILLON SUR MER
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T3 LA FAUTE SUR MER
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179 500 € | 2 301 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR MER
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180 200 € | 2 468 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR MER
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T3 L AIGUILLON SUR MER
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180 200 € | 2 468 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR MER
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183 998 € | 2 453 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR MER
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188 190 € | 2 323 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 76 Av Amiral Courbet | 311 800 € | 98 m² | 3 182 € |
| 24/06/2025 | 30b Rue Jacques Moreau | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 16/06/2025 | 41 Bd De La Foret | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Des Prises | 177 500 € | 60 m² | 2 958 € |
| 26/05/2025 | 10 All Des Tourterelles | 286 100 € | 75 m² | 3 815 € |
| 23/05/2025 | 8 All Des Fleurs | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Des Prises | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Des Ormeaux | 179 500 € | 63 m² | 2 849 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Porteau Rouge | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Des Sarcelles | 125 400 € | 68 m² | 1 844 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue Des Soupirs | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Des Prises | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |
| 21/02/2025 | 10 Imp Des Baleines | 337 000 € | 69 m² | 4 884 € |
| 14/02/2025 | 92 Rte De La Tranche Sur Mer | 216 950 € | 69 m² | 3 144 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De La Paix | 233 100 € | 63 m² | 3 700 € |