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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison 7 piècesDevenez propriétaire de votre pavillon à 2 pas de la plage tout en profitant d'un crédit vendeur ! Référence 422585007 Bouquet : 279500 EUR Rente : 944 EUR/mois Vale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 45 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 121b Av Amiral Courbet | 195 000 € | 148 m² | 1 318 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Des Garennes | 317 000 € | 120 m² | 2 642 € |
| 02/10/2024 | 29 Rue Du Marechal Joffre | 117 500 € | 145 m² | 810 € |
| 20/09/2024 | 7 Lot De La Cote De Lumiere | 338 000 € | 117 m² | 2 889 € |
| 14/08/2024 | 69 Av Amiral Courbet | 145 000 € | 132 m² | 1 098 € |
| 30/07/2024 | 37 Rte De Grues | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Des Alizes | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 10/06/2024 | 11 Rue Moliere | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 24/05/2024 | 16 Rue Des Dunes | 416 500 € | 114 m² | 3 654 € |
| 22/02/2024 | 6 Rue Des Violettes Prolongee | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 24/10/2023 | 5 Rue Du Gen Leclerc | 262 500 € | 128 m² | 2 051 € |
| 31/08/2023 | 135b Bd De La Foret | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 22/08/2023 | 33b Rue Du Marechal Joffre | 302 000 € | 133 m² | 2 271 € |