Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Maison de vacances idéalisement située, proche des commerces, de la plage et de la forêt domaniale, dans une impasse calme pour des moments de détente, comprenant une pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 244 440 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 256 320 € | 37 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 58 980 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 83 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 108 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA FAUTE SUR MER ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA FAUTE SUR MER Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA FAUTE SUR MER
|
223 000 € | 3 656 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FAUTE SUR MER
|
223 000 € | 3 845 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FAUTE SUR MER
|
223 000 € | 3 656 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
234 300 € | 4 421 € | 53 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FAUTE SUR MER
|
234 300 € | 4 421 € | 53 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FAUTE SUR MER
|
234 300 € | 4 421 € | 53 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
215 250 € | 3 914 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
239 200 € | 3 797 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
213 990 € | 3 891 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
213 990 € | 3 891 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
213 990 € | 3 891 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR MER
|
209 000 € | 3 317 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 L AIGUILLON SUR MER
|
196 384 € | 4 008 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28b Av De La Plage | 193 000 € | 42 m² | 4 595 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Cols Verts | 198 300 € | 53 m² | 3 742 € |
| 20/06/2025 | 75 Rue Gaby Morlay | 110 000 € | 33 m² | 3 333 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Des Prises | 177 500 € | 60 m² | 2 958 € |
| 19/05/2025 | 30 Rue De L'aurore | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 30/04/2025 | 2b Rue Pasteur | 217 500 € | 51 m² | 4 265 € |
| 30/04/2025 | 138 Dom De La Baie | 137 000 € | 37 m² | 3 703 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Des Ormeaux | 179 500 € | 63 m² | 2 849 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Des Sarcelles | 125 400 € | 68 m² | 1 844 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue Des Soupirs | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Jean Jacques | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 17/03/2025 | 17 Av De L Ocean | 93 000 € | 39 m² | 2 385 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De L'aurore | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Des Ormeaux | 80 000 € | 34 m² | 2 353 € |
| 12/03/2025 | 26b Rue Des Boutetes | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |