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Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi à partir de 8h30, prenez rendez-vous avec Monsieur Yann ROBINEAU au pour venir visiter ce pavillon de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 874 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LA FAUTE SUR MER ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LA FAUTE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKXWP Actuel
|
132 500 € | - |
|
#as2Bb
|
121 900 € | -8,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28b Av De La Plage | 193 000 € | 42 m² | 4 595 € |
| 20/06/2025 | 75 Rue Gaby Morlay | 110 000 € | 33 m² | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 138 Dom De La Baie | 137 000 € | 37 m² | 3 703 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Jean Jacques | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 17/03/2025 | 17 Av De L Ocean | 93 000 € | 39 m² | 2 385 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De L'aurore | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Des Ormeaux | 80 000 € | 34 m² | 2 353 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue De La Salicorne | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 29/01/2025 | 62 Dom De La Baie | 158 781 € | 39 m² | 4 071 € |
| 23/01/2025 | 220 Rte De La Pointe | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 27/12/2024 | 16 Dom De La Baie | 152 000 € | 39 m² | 3 897 € |
| 16/12/2024 | 3b Rue Des Boutetes | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 21/11/2024 | 95 Av Amiral Courbet | 142 000 € | 40 m² | 3 550 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Du Gen Leclerc | 252 000 € | 30 m² | 8 400 € |
| 08/11/2024 | 5862 Les Caves | 50 000 € | 30 m² | 1 667 € |