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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
À découvrir sans tarder – Charmante maison proche des plages de L’Aiguillon-sur-Mer Idéalement située à quelques minutes des magnifiques plages de L’Aiguillon-sur-Mer, cette agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 195 972 € | 20 309 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 205 440 € | 29 777 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 66 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 86 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FAUTE SUR MER → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FAUTE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 L AIGUILLON SUR MER
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T4 L AIGUILLON SUR MER
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179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR MER
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T6 L AIGUILLON SUR MER
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177 000 € | 2 107 € | 84 m² | 6 | Voir |
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188 190 € | 2 323 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR MER
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174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR MER
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190 000 € | 2 836 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR MER
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T5 L AIGUILLON SUR MER
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190 000 € | 2 836 € | 67 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Cols Verts | 198 300 € | 53 m² | 3 742 € |
| 24/06/2025 | 30b Rue Jacques Moreau | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Des Prises | 177 500 € | 60 m² | 2 958 € |
| 26/05/2025 | 10 All Des Tourterelles | 286 100 € | 75 m² | 3 815 € |
| 23/05/2025 | 8 All Des Fleurs | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Des Prises | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 19/05/2025 | 30 Rue De L'aurore | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 30/04/2025 | 2b Rue Pasteur | 217 500 € | 51 m² | 4 265 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Des Ormeaux | 179 500 € | 63 m² | 2 849 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Porteau Rouge | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Des Sarcelles | 125 400 € | 68 m² | 1 844 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue Des Soupirs | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 12/03/2025 | 26b Rue Des Boutetes | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Des Prises | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |
| 21/02/2025 | 10 Imp Des Baleines | 337 000 € | 69 m² | 4 884 € |