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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
EXCLUSIVITE LA FARLEDE, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, très belle villa de 200m² env. construction de qualité, aux volumes généreux et confortab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA FARLEDE
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLLIES PONT
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799 000 € | 3 648 € | 219 m² | 7 | Voir |
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T10 SOLLIES TOUCAS
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729 500 € | 3 286 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T10 SOLLIES TOUCAS
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729 500 € | 3 286 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T10 SOLLIES TOUCAS
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729 500 € | 3 286 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T10 SOLLIES TOUCAS
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729 500 € | 3 286 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T8 SOLLIES VILLE
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696 800 € | 3 667 € | 190 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 255 Imp Du Ham Des Laures | 742 300 € | 184 m² | 4 034 € |
| 30/09/2024 | 311 Che Des Fourniers | 1 404 750 € | 195 m² | 7 204 € |
| 12/02/2024 | 116 Imp De L Armoise | 683 710 € | 187 m² | 3 656 € |
| 01/08/2023 | 42 Imp Des Rouges Gorges | 690 000 € | 191 m² | 3 613 € |