Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Située sur la commune de Solliès-Ville, dans le quartier résidentiel et recherché des Daix, en limite immédiate de La Farlède, cette maison individuelle construite en 2018 bénéfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FARLEDE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FARLEDE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA FARLEDE
|
595 000 € | 5 721 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FARLEDE
|
595 000 € | 5 721 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOLLIES VILLE
|
595 000 € | 5 777 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOLLIES VILLE
|
595 000 € | 5 777 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOLLIES PONT
|
595 000 € | 5 042 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FARLEDE
|
594 800 € | 4 647 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FARLEDE
|
574 800 € | 4 491 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FARLEDE
|
561 800 € | 4 928 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FARLEDE
|
561 800 € | 4 928 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOLLIES PONT
|
630 000 € | 5 833 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 SOLLIES PONT
|
559 000 € | 4 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOLLIES PONT
|
559 000 € | 4 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOLLIES TOUCAS
|
549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOLLIES TOUCAS
|
549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FARLEDE
|
532 501 € | 4 841 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 79 Che De La Font Des Fabre | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 27/05/2025 | 15 Imp Des Piboules | 373 000 € | 120 m² | 3 108 € |
| 26/05/2025 | 41 Imp Du Ham D Aiguier | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 22/05/2025 | 700 Rte Nationale Numero 97 | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 28/04/2025 | 12 Imp Du Mas De La Beaussiere | 245 916 € | 99 m² | 2 484 € |
| 11/04/2025 | 562 Che Des Cerisiers | 455 666 € | 112 m² | 4 068 € |
| 28/03/2025 | 5 Che Des Fourniers | 539 400 € | 124 m² | 4 350 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Des Acacias | 315 600 € | 107 m² | 2 950 € |
| 25/02/2025 | 163 Che Des Etourneaux | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 24/02/2025 | 132 Imp Du Magnolia | 137 496 € | 85 m² | 1 618 € |
| 19/02/2025 | 5 Imp De La Ruche | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 18/02/2025 | 52 Pl Des Amandiers | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 29/01/2025 | 157 Imp Des Sorbiers | 515 000 € | 120 m² | 4 292 € |
| 28/01/2025 | 187 Imp Du Magnolia | 371 866 € | 94 m² | 3 956 € |
| 10/01/2025 | 164 Imp Du Magnolia | 438 500 € | 93 m² | 4 715 € |