Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Sollies-Ville Maison rénovée avec vue dégagée et fort potentielNichée sur les premières pentes d'une colline, dans un environnement calme et lumineux, cette maison de 1981, entière...
445 Route des Selves 83210 Solliès-Ville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLLIES VILLE ↗ +12.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLLIES VILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHhoI Actuel
|
630 000 € | - |
|
#atoXi
|
630 000 € | - |
|
#av056
|
630 000 € | - |
|
#aBjKt
|
650 000 € | +3,2% |
|
#aSWm8
|
630 000 € | - |
|
#aV8VA
|
599 000 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA FARLEDE
|
624 000 € | 3 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FARLEDE
|
624 000 € | 3 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 SOLLIES TOUCAS
|
640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOLLIES TOUCAS
|
620 000 € | 4 161 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOLLIES TOUCAS
|
620 000 € | 4 161 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOLLIES PONT
|
619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 SOLLIES TOUCAS
|
650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOLLIES TOUCAS
|
650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOLLIES TOUCAS
|
650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOLLIES TOUCAS
|
599 000 € | 4 437 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOLLIES TOUCAS
|
599 000 € | 4 437 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 SOLLIES TOUCAS
|
595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOLLIES TOUCAS
|
595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 SOLLIES PONT
|
675 000 € | 4 091 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T6 SOLLIES VILLE
|
585 000 € | 4 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 342 Cd 258 Annexe | 348 247 € | 155 m² | 2 247 € |
| 05/04/2024 | 9400 Les Aiguiers | 582 298 € | 111 m² | 5 246 € |
| 07/09/2023 | 9104 Picarlet | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 19/07/2023 | 9400 Les Daix | 540 000 € | 147 m² | 3 673 € |
| 29/06/2023 | 4 Imp Les Daix | 753 520 € | 130 m² | 5 796 € |