Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
iad France - Willy Osinski vous propose: Vous recherchez un lieu de vie PAISIBLE, un appartement au CACHET UNIQUE Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous!Au dernier étage d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA FARLEDE ↗ +19.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA FARLEDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akz6B Actuel
|
170 000 € | - |
|
#aTNHc
|
165 000 € | -2,9% |
|
#aYIUJ
|
165 000 € | -2,9% |
|
#b7xNb
|
165 000 € | -2,9% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SOLLIES PONT
|
170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
168 400 € | 2 807 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
168 400 € | 2 807 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FARLEDE
|
165 000 € | 2 845 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FARLEDE
|
159 000 € | 2 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FARLEDE
|
159 000 € | 2 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
155 000 € | 2 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
152 000 € | 2 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
150 000 € | 2 632 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
150 000 € | 2 632 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
149 800 € | 2 456 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
149 800 € | 2 456 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 SOLLIES PONT
|
148 700 € | 2 155 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOLLIES PONT
|
148 700 € | 2 155 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 223 Imp Du Ham Des Laures | 149 900 € | 45 m² | 3 331 € |
| 30/04/2025 | 428 Rue Jean Aicard | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 29/04/2025 | 347 Che Du Partegal | 206 800 € | 72 m² | 2 872 € |
| 29/04/2025 | 14 Che Du Partegal | 199 000 € | 41 m² | 4 854 € |
| 03/04/2025 | 3b Rue Carnot | 242 850 € | 68 m² | 3 571 € |
| 28/02/2025 | 75 Av De La Republique | 214 000 € | 52 m² | 4 115 € |
| 14/02/2025 | 59 Av De La Republique | 117 500 € | 48 m² | 2 448 € |
| 04/02/2025 | 11 Av De La Republique | 158 500 € | 41 m² | 3 866 € |
| 23/01/2025 | 699 Che Du Partegal | 212 000 € | 68 m² | 3 118 € |
| 12/12/2024 | 907 Che Du Partegal | 307 000 € | 66 m² | 4 652 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 100 450 € | 40 m² | 2 511 € |
| 22/11/2024 | 11 Av De La Republique | 198 000 € | 58 m² | 3 414 € |
| 18/11/2024 | 21 Rue De La Gare | 170 600 € | 56 m² | 3 046 € |
| 08/11/2024 | 76 Av De La Republique | 312 000 € | 42 m² | 7 429 € |
| 07/10/2024 | 827 Che Des Cerisiers | 243 000 € | 71 m² | 3 423 € |