1 091 667 €
Appartement
500 m²
LA FARLEDE
83210
-47%
vs marché
2 183
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 091 667 €
Appartement • 500 m²
LA FARLEDE (83210) • les Mauniers
Jardin
Garage
Vente Atelier 500 m²iad France - Chloé Montier vous propose : LA FARLEDE FONDS DE COMMERCE - SITE INTERNET - GARAGE AUTOMOBILE -CA EN HAUSSE CHAQUE ANNEE Entreprise à céder spécial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 091 667 €
Honoraires agence (~5,0%)
-51 984 €
Prix net vendeur
1 039 683 €
Frais de notaire
+73 136 €
Émoluments
10 445 €
Droits & taxes
61 341 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 164 803 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 164 803 €
Capital à emprunter
1 164 803 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 923 €/mois | 42 191 €/mois | 1 169 532 € | 121 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 220 €/mois | 30 970 €/mois | 1 226 400 € | 178 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 392 €/mois | 22 400 €/mois | 1 330 560 € | 282 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 026 €/mois | 18 261 €/mois | 1 446 240 € | 397 918 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 1 566 000 € | 517 678 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,05%
66 000 €/an
Rendement net
3,87%
après charges
Cashflow
-3 039 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 500 €/an
Charges copro. NR
3 000 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 620 €/an
GLI (2,5%)
1 650 €/an
Vacance locative
5 498 €/an
Total charges
20 418 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
60% moins cher
Distribution des prix
AppartementComparer
Aucune donnée de comparaison disponible