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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Au coeur d'un domaine fermé, boisé et parfaitement sécurisé, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve, entièrement aménagée et meublée avec goût. Nichée dans un écrin de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 €/mois | 152 €/mois | 4 200 € | 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 €/mois | 112 €/mois | 4 440 € | 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 €/mois | 82 €/mois | 4 860 € | 1 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 €/mois | 67 €/mois | 5 280 € | 1 491 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 €/mois | 58 €/mois | 5 700 € | 1 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1378 Vc Carreirade De Pierresca | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 25/02/2025 | 69 Rte Nationale 96 | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 07/08/2024 | 625 Che Du Laouvas | 595 100 € | 119 m² | 5 001 € |