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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Dans parc arboré, sécurisé, copropriété de standing avec ascenseur. Appartement T3 71m2 comprenant cuisine ouverte sur terrasse 54m2, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, cellie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 513 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 22 Imp Du Chateau | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 15/05/2024 | 51 Rue Du Couvent | 157 850 € | 70 m² | 2 255 € |
| 16/04/2024 | 191 Rue Du Sardon | 274 500 € | 70 m² | 3 921 € |
| 12/07/2023 | 195 All Des Cerisiers | 550 000 € | 87 m² | 6 322 € |
| 11/07/2023 | 21 Rue Saint Ennemond | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |