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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Dans le secteur recherché de Barbigoua à La Croix-Valmer, belle villa individuelle de 154 m² comprenant 4 chambres, 3 salles-de-bains, une cuisine semi-ouverte, un beau séjour/ sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 618 €/mois | 65 509 €/mois | 1 815 912 € | 188 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 868 €/mois | 48 085 €/mois | 1 904 160 € | 276 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 477 €/mois | 34 779 €/mois | 2 065 860 € | 438 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 357 €/mois | 28 355 €/mois | 2 245 680 € | 617 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 105 €/mois | 24 561 €/mois | 2 431 500 € | 803 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CROIX VALMER ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CROIX VALMER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CROIX VALMER
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1 695 000 € | 11 078 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX VALMER
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1 695 000 € | 11 078 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 690 000 € | 10 764 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CROIX VALMER
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1 680 000 € | 9 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX VALMER
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1 680 000 € | 9 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CROIX VALMER
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1 645 000 € | 10 281 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CROIX VALMER
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1 600 000 € | 10 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 600 000 € | 8 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CROIX VALMER
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1 450 000 € | 8 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CROIX VALMER
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1 450 000 € | 8 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 438 Rte De Ramatuelle | 1 282 500 € | 123 m² | 10 427 € |
| 16/05/2025 | 6069 Gigaro | 2 300 000 € | 133 m² | 17 293 € |
| 29/04/2025 | 3 Av Des Libellules | 1 777 692 € | 157 m² | 11 323 € |
| 03/04/2025 | 2708 Rte De Ramatuelle | 2 359 100 € | 174 m² | 13 558 € |
| 16/01/2025 | 5596 Galiasse | 1 923 000 € | 150 m² | 12 820 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Des Ecureuils | 1 175 300 € | 167 m² | 7 038 € |
| 28/10/2024 | 6171 De La Croix | 1 550 000 € | 139 m² | 11 151 € |
| 18/10/2024 | 5415 Cuisse | 2 300 000 € | 130 m² | 17 692 € |
| 01/10/2024 | 82 Imp De La Serpentine | 1 425 200 € | 171 m² | 8 335 € |
| 23/07/2024 | 10 All Du Bois Du Manege | 1 294 150 € | 134 m² | 9 658 € |
| 08/07/2024 | 2106 Bd Du Littoral | 4 100 000 € | 129 m² | 31 783 € |
| 02/07/2024 | 6063 Gigaro | 3 817 853 € | 171 m² | 22 327 € |
| 12/04/2024 | 5334 Barbigoua | 1 114 300 € | 132 m² | 8 442 € |
| 29/03/2024 | 9999 Vergeron | 1 240 000 € | 160 m² | 7 750 € |
| 27/03/2024 | 5000 Les Hauts De Peynie | 1 200 000 € | 123 m² | 9 756 € |