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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 187 m²
Rare- Gigaro- Propriété pieds dans l'eau avec accès privatif aux criques les plus intimistes et les plus turquoises du Golfe de St Tropez.Sise sur un beau terrain plutôt plat de 18...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 89 083 €/mois | 269 948 €/mois | 7 482 972 € | 775 437 € | 3,15% |
| 10 ans | 65 390 €/mois | 198 152 €/mois | 7 846 800 € | 1 139 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 47 295 €/mois | 143 318 €/mois | 8 513 100 € | 1 805 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 38 557 €/mois | 116 839 €/mois | 9 253 680 € | 2 546 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 33 400 €/mois | 101 212 €/mois | 10 020 000 € | 3 312 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA CROIX VALMER
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6 990 000 € | 37 380 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T10 LA CROIX VALMER
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6 990 000 € | 37 380 € | 187 m² | 10 | Voir |
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T10 LA CROIX VALMER
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6 990 000 € | 34 950 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T9 LA CROIX VALMER
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6 990 000 € | 37 380 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CROIX VALMER
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6 990 000 € | 37 380 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T10 LA CROIX VALMER
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6 990 000 € | 33 286 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T10 LA CROIX VALMER
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6 990 000 € | 34 950 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 LA CROIX VALMER
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6 990 000 € | 37 380 € | 187 m² | 10 | Voir |
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T8 LA CROIX VALMER
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6 990 000 € | 37 380 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T9 LA CROIX VALMER
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6 990 000 € | 37 380 € | 187 m² | 9 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Av Des Libellules | 1 777 692 € | 157 m² | 11 323 € |
| 03/04/2025 | 2708 Rte De Ramatuelle | 2 359 100 € | 174 m² | 13 558 € |
| 16/01/2025 | 5596 Galiasse | 1 923 000 € | 150 m² | 12 820 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Des Ecureuils | 1 175 300 € | 167 m² | 7 038 € |
| 21/11/2024 | 1669 Rte De Ramatuelle | 2 800 000 € | 222 m² | 12 613 € |
| 01/10/2024 | 82 Imp De La Serpentine | 1 425 200 € | 171 m² | 8 335 € |
| 24/07/2024 | 10 Cavaliere | 3 860 948 € | 223 m² | 17 314 € |
| 02/07/2024 | 6063 Gigaro | 3 817 853 € | 171 m² | 22 327 € |
| 29/03/2024 | 9999 Vergeron | 1 240 000 € | 160 m² | 7 750 € |
| 25/03/2024 | 29 Gigaro | 4 178 208 € | 179 m² | 23 342 € |
| 04/03/2024 | 6 Res Terrasses De Sylvabell | 1 195 000 € | 160 m² | 7 469 € |
| 29/07/2023 | 5000 Bd Electra | 630 000 € | 151 m² | 4 172 € |
| 11/04/2023 | 28 Bd Jarrosson | 3 989 902 € | 180 m² | 22 166 € |
| 05/04/2023 | 8264 Lot Les Mimosas | 862 500 € | 173 m² | 4 986 € |