Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
RARE PROPRIETE DE 9500m² AU COEUR DE LA NATURE !Rare à LA CROIX-VALMER ! Nichée au coeur de la nature, dans un environnement bucolique et protégé, un véritable havre de paix avec v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 854 €/mois | 54 103 €/mois | 1 499 736 € | 155 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 106 €/mois | 39 715 €/mois | 1 572 720 € | 228 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 479 €/mois | 28 724 €/mois | 1 706 220 € | 361 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 728 €/mois | 23 418 €/mois | 1 854 720 € | 510 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 2 008 200 € | 663 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CROIX VALMER ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CROIX VALMER Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CROIX VALMER
|
1 399 000 € | 8 799 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CROIX VALMER
|
1 395 000 € | 9 178 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA CROIX VALMER
|
1 390 000 € | 8 742 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CROIX VALMER
|
1 359 000 € | 7 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CROIX VALMER
|
1 450 000 € | 8 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CROIX VALMER
|
1 450 000 € | 8 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CROIX VALMER
|
1 460 000 € | 10 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CROIX VALMER
|
1 460 000 € | 10 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CROIX VALMER
|
1 460 000 € | 10 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA CROIX VALMER
|
1 330 000 € | 7 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CROIX VALMER
|
1 330 000 € | 7 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA CROIX VALMER
|
1 495 000 € | 11 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CROIX VALMER
|
1 495 000 € | 11 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 438 Rte De Ramatuelle | 1 282 500 € | 123 m² | 10 427 € |
| 16/05/2025 | 6069 Gigaro | 2 300 000 € | 133 m² | 17 293 € |
| 29/04/2025 | 3 Av Des Libellules | 1 777 692 € | 157 m² | 11 323 € |
| 19/02/2025 | 13 Av Du Souleillado | 2 800 000 € | 122 m² | 22 951 € |
| 16/01/2025 | 5596 Galiasse | 1 923 000 € | 150 m² | 12 820 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Des Ecureuils | 1 175 300 € | 167 m² | 7 038 € |
| 19/12/2024 | 6157 Barbigoua | 1 100 000 € | 118 m² | 9 322 € |
| 28/11/2024 | 1693 Bd Du Littoral | 1 025 000 € | 120 m² | 8 542 € |
| 28/10/2024 | 6171 De La Croix | 1 550 000 € | 139 m² | 11 151 € |
| 21/10/2024 | 6831 La Ricarde | 850 000 € | 117 m² | 7 265 € |
| 18/10/2024 | 5415 Cuisse | 2 300 000 € | 130 m² | 17 692 € |
| 11/10/2024 | 338 Rue De L Eglise | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 23/07/2024 | 10 All Du Bois Du Manege | 1 294 150 € | 134 m² | 9 658 € |
| 08/07/2024 | 2106 Bd Du Littoral | 4 100 000 € | 129 m² | 31 783 € |
| 14/06/2024 | 5342 Barbigoua | 870 080 € | 120 m² | 7 251 € |