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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et un grand jardin Cette maison en pierres de 5 chambres, mitoyenne sur deux côtés, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a80FS Actuel
|
139 000 € | - |
|
#aGLAa
|
125 000 € | -10,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 3 Le Bourg Est | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/08/2024 | 161 Av Des Pyrenees | 178 690 € | 148 m² | 1 207 € |
| 25/08/2023 | 165 Che De La Tuilerie | 237 620 € | 120 m² | 1 980 € |
| 25/05/2023 | 275 Pech De Fargues | 40 000 € | 130 m² | 308 € |
| 21/04/2023 | 5006 All Du Pech De Fargues | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 29/03/2023 | 186 All De Mousset | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |