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Créer un compte gratuitChalet • 4 pièces • 146 m²
Propriété au coeur d'un écrin naturel préservéDans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée au sein d'un domaine de 3 hectares ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 274 €/mois | 12 952 €/mois | 359 016 € | 37 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 376 440 € | 54 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 408 420 € | 86 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 158 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 11 Che De La Cote Lamy | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 24/07/2024 | 6 Che Des Buissons | 364 900 € | 138 m² | 2 644 € |
| 08/02/2024 | 8 Rte De Fervaques | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 10/07/2023 | 7 Pl Kenneth J Wills | 130 000 € | 164 m² | 793 € |