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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à La Couture IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE Nous vous présentons, idéalement située dans La Couture (62136), cette maison de 5 pièces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA COUTURE ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA COUTURE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 407 Rue Du Pont D Agronsart | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 12/12/2024 | 975 Rte D Armentieres | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 29/11/2024 | 1854 Rue Du Touret | 222 000 € | 93 m² | 2 387 € |
| 16/09/2024 | 59 Rue Du Pont De Loisne | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 13/09/2024 | 733 Rue De La Neuve Voie | 221 000 € | 80 m² | 2 763 € |
| 02/09/2024 | 755 Rue D Estaires | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 26/08/2024 | 115 Rue Du Rietz | 142 500 € | 72 m² | 1 979 € |
| 03/06/2024 | 186 Rue Des Lobes | 256 000 € | 88 m² | 2 909 € |
| 03/05/2024 | 1317 Rue Du Touret | 239 200 € | 97 m² | 2 466 € |
| 29/03/2024 | 1887 Rue D Estaires | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 12/03/2024 | 169 Rue De Lobiau | 195 130 € | 105 m² | 1 858 € |
| 20/09/2023 | 1100 Rue Des Clabauts | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |