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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison divisée sur terrain Arborée avec une place de parking. (Pour les professionnels zone ZFU). Composé d'un spacieux T3, un T2 et un studio. Le T3, situé à l'étage s'ouvre sur u...
14 Allée Circulaire 93600 Aulnay-sous-Bois
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA COURNEUVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDDK5 Actuel
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390 000 € | - |
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#aNA50
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390 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 12 Rue Du President Wilson | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 21/11/2024 | 16 Rue Maurice Bureau | 465 000 € | 164 m² | 2 835 € |
| 12/06/2024 | 4 Rue Lucienne | 284 300 € | 143 m² | 1 988 € |
| 23/04/2024 | 43 Rue Anatole France | 251 000 € | 133 m² | 1 887 € |
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