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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER Alliance parfaite entre charme authentique et confort contemporain À quelques pas des plages et des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 732 €/mois | 53 733 €/mois | 1 489 488 € | 154 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 016 €/mois | 39 442 €/mois | 1 561 920 € | 226 774 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 414 €/mois | 28 527 €/mois | 1 694 520 € | 359 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 1 842 000 € | 506 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 648 €/mois | 20 145 €/mois | 1 994 400 € | 659 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA COUARDE SUR MER
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1 390 000 € | 8 476 € | 164 m² | 6 | Voir |
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1 390 000 € | 8 476 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 LA COUARDE SUR MER
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1 398 800 € | 7 644 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T9 LA COUARDE SUR MER
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1 410 000 € | 7 500 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 LA COUARDE SUR MER
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1 412 250 € | 7 717 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T8 LA COUARDE SUR MER
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1 456 000 € | 8 565 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LA COUARDE SUR MER
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T7 LA COUARDE SUR MER
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1 470 000 € | 8 909 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 LA COUARDE SUR MER
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1 280 000 € | 8 366 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 LA COUARDE SUR MER
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1 280 000 € | 8 366 € | 153 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rte De Loix | 544 000 € | 153 m² | 3 556 € |
| 17/01/2025 | 9 Rte De Goisil | 973 600 € | 164 m² | 5 937 € |
| 13/12/2024 | 5ter Av Du Peux Ragot | 1 865 000 € | 168 m² | 11 101 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Pasteur | 1 620 000 € | 192 m² | 8 438 € |
| 22/08/2024 | 81 Che Des Brardes | 1 350 000 € | 147 m² | 9 184 € |
| 18/07/2024 | 11 Rue De La Paree | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 31/05/2024 | 12 Imp Du Vieux Porche | 823 050 € | 141 m² | 5 837 € |
| 18/05/2024 | 62 Gr Gde Rue | 750 000 € | 135 m² | 5 556 € |
| 26/10/2023 | 15 Che Des Cossonnes | 1 600 000 € | 166 m² | 9 639 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Du Square | 756 000 € | 192 m² | 3 938 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue Du Corps De Garde | 1 780 510 € | 168 m² | 10 598 € |
| 20/07/2023 | 8 Rue De La Pte Fontaine | 666 666 € | 142 m² | 4 695 € |
| 13/07/2023 | 4 Av Du Mail | 1 080 000 € | 170 m² | 6 353 € |