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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Belle opportunité : À vendre charmante maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût.Situé dans une jolie rue du village récemment refaite, avec place de vélos juste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 081 €/mois | 30 548 €/mois | 846 804 € | 87 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 400 €/mois | 22 424 €/mois | 888 000 € | 128 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 352 €/mois | 16 218 €/mois | 963 360 € | 204 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 1 047 120 € | 288 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 1 134 000 € | 374 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA COUARDE SUR MER ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA COUARDE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA COUARDE SUR MER
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790 000 € | 8 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COUARDE SUR MER
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790 000 € | 8 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LA COUARDE SUR MER
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759 990 € | 6 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COUARDE SUR MER
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759 990 € | 6 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COUARDE SUR MER
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759 990 € | 6 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COUARDE SUR MER
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759 990 € | 7 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COUARDE SUR MER
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759 990 € | 7 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COUARDE SUR MER
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759 990 € | 6 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COUARDE SUR MER
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740 000 € | 7 475 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COUARDE SUR MER
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740 000 € | 7 475 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COUARDE SUR MER
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720 000 € | 6 923 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COUARDE SUR MER
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720 000 € | 6 923 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COUARDE SUR MER
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720 000 € | 6 923 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LA COUARDE SUR MER
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699 000 € | 7 358 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COUARDE SUR MER
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699 000 € | 7 358 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 1b Ven De La Raicheneau | 855 000 € | 97 m² | 8 814 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue Pte Rue De La Plage | 571 400 € | 81 m² | 7 054 € |
| 22/01/2025 | 20 Gr Gde Rue | 895 000 € | 85 m² | 10 529 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Pasteur | 810 000 € | 110 m² | 7 364 € |
| 20/11/2024 | 41 Che Des Brardes | 700 000 € | 78 m² | 8 974 € |
| 08/11/2024 | 9 Av Du Mail | 596 174 € | 87 m² | 6 853 € |
| 10/10/2024 | 9 Rue Aristide Briand | 950 000 € | 76 m² | 12 500 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue De La Marre Noire | 570 000 € | 84 m² | 6 786 € |
| 20/09/2024 | 19 Rue Des Tuileries | 740 500 € | 112 m² | 6 612 € |
| 16/02/2024 | 6 Che Des Epinettes | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 15/12/2023 | 53a Gr Gde Rue | 807 568 € | 77 m² | 10 488 € |
| 20/10/2023 | 85b Che Des Brardes | 840 000 € | 82 m² | 10 244 € |
| 19/10/2023 | 19 Rue De L Ocean | 564 000 € | 80 m² | 7 050 € |
| 16/10/2023 | 18 Rue De La Motte | 460 000 € | 90 m² | 5 111 € |
| 26/09/2023 | 23 Rue Du Ventoux | 750 000 € | 83 m² | 9 036 € |