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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison La Couarde Sur Mer 3 pièce(s) 58.02 m²Rare au Domaine en Ré, maison avec jardin avant, jardin arboré et terrasse arrière bénéficiant d'un double accès. La maison comprend un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 507 780 € | 52 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 532 440 € | 77 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 577 620 € | 122 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 627 840 € | 172 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 683 700 € | 228 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA COUARDE SUR MER ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA COUARDE SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5 Rue Gde Rue De La Raigon | 439 550 € | 60 m² | 7 326 € |
| 21/11/2024 | 10b Av Du Peux Ragot | 638 000 € | 49 m² | 13 020 € |
| 20/11/2024 | 41 Che Des Brardes | 700 000 € | 78 m² | 8 974 € |
| 14/10/2024 | 17 Rue Du Bois Henri Iv | 466 450 € | 64 m² | 7 288 € |
| 14/10/2024 | 21 Rue Des Tuileries | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 10/10/2024 | 9 Rue Aristide Briand | 950 000 € | 76 m² | 12 500 € |
| 26/09/2024 | 5 Rte De Loix | 390 000 € | 55 m² | 7 091 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue Des Terroirs | 554 215 € | 71 m² | 7 806 € |
| 18/07/2024 | 5664 Rue Du Moulin De Quentin | 390 000 € | 41 m² | 9 512 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Du Pt Canton | 410 654 € | 60 m² | 6 844 € |
| 14/06/2024 | 51 Gr Gde Rue | 437 630 € | 50 m² | 8 753 € |
| 12/04/2024 | 24 Che Des Biches | 507 000 € | 73 m² | 6 945 € |
| 05/04/2024 | 49 Che Des Brardes | 640 000 € | 60 m² | 10 667 € |
| 04/04/2024 | 11 Av De La Plage | 536 500 € | 71 m² | 7 556 € |
| 04/01/2024 | 31 Rue Gde Rue De La Raigon | 515 000 € | 60 m² | 8 583 € |